據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年1月，全國新開業(yè)各類商業(yè)項目約有39個（不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓），同比下降35％（2016年1月全國開業(yè)60個商業(yè)項目），新增商業(yè)體量約400萬平方米。同時，中小型房地產(chǎn)企業(yè)是1月開發(fā)主力軍，諸如萬達、寶龍、新城控股、萬科、銀泰、新鴻基等大牌開發(fā)商集體“沉寂”，鮮有項目入市。
　　從分布區(qū)域上看，華東依舊保持著區(qū)域開發(fā)大熱之勢，貢獻21座商業(yè)體，占開業(yè)數(shù)量比53.8％；華南地區(qū)依靠“老大哥”廣東的搶眼表現(xiàn)也有4家入市，其他區(qū)域華北5家、華中4家、西南2家、西北2家，東北1家。整體上看，華東、華南、華北等經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域仍然是全國商業(yè)地產(chǎn)活躍市場。
　　城市貢獻上，按照《第一財經(jīng)周刊》2016年發(fā)布的新的中國城市分級排名榜單（不包含港澳臺）進行統(tǒng)計，一線城市上海、廣州和深圳均有項目入市，共5家，占比13.5％；新一線城市蘇州、天津、杭州、廈門、長沙、成都、西安合力貢獻了10家，占比27.0％；其他，二線城市共有10家，占比27.0％；三線及以下城市共有12家，占比32.5％。整體上看，以新一線城市為主要力量的經(jīng)濟發(fā)達城市仍然是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)熱土，且三四線城市的潛力正逐漸釋放。
　　Tips：以上城市分級統(tǒng)計數(shù)據(jù)不包括臺灣的八德廣豐新天地 購物中心 和麗寶Outlet Mall兩個項目。
從開發(fā)企業(yè)上看，萬達新開了2座萬達廣場，其中咸陽麗彩萬達廣場是萬達2017年首個上陣的輕資產(chǎn)項目，由麗彩集團投資開發(fā)，萬達負責招商運營；漳州臺商萬達廣場則是萬達集團首個奧萊模式主題廣場，也是輻射廈門、漳州、泉州的唯一名品折扣中心，引入了三家名品集合店，薈萃GUCCI、PARDA、VERSACE、BURBERRY等29家國外大牌，和近200家國內(nèi)一線品牌。萬達涉足奧萊開發(fā)，是一個值得繼續(xù)關注的現(xiàn)象。其他知名房企項目1月開業(yè)的還有金鷹國際的蘇州金鷹國際廣場、遠洋地產(chǎn)的天津遠洋未來匯、奧園的梅州五華奧園廣場、金地的東莞金地仟百匯等。整體上看，1月大牌開發(fā)商入市動作少，而中小型房企或地方房企是這輪開業(yè)潮的中堅力量。
　　從商業(yè)項目類型上看，雖然 購物中心 仍舊是開發(fā)主流，但百貨、大賣場通過轉型后有回暖跡象，紛紛以百貨型 購物中心 或類 購物中心 形式搶占市場份額。包括由韓國衣戀集團打造的石家莊北國優(yōu)客城市廣場東尚店，西安北城首個情景式公園街區(qū)卜蜂中心水晶新天地店，家樂福上海成山路店等。此外，眉山三蘇雕塑廣場于1月12日率先開出綜合百貨超市（GMS）伊藤洋華堂，項目其他部分也將悉數(shù)開業(yè)。

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本文來源： 1月全國新開39個購物中心 華東占半壁江山