據美國“僑報網”4月23日報道，有分析指出，近些年來，美國 零售 業泡沫似乎正在走向破滅。
據瑞信測算，2017年全美關閉的 零售 店超8640家，遠高于2008年的6163家，創歷史新高，這意味著當前美國實體店經歷的轉型期遠比信貸危機時的情況惡劣。
同時，據美國《華爾街日報》 的統計顯示，2017年來，包括美國老牌 零售 商The Limited、Gander Mountain等至少10家 零售 商已申請破產保護。而2016年全年宣布破產的 零售 商共僅9家。
報道稱，從“消失”的 零售 店面面積來看，年初至今，全美關閉的 零售 店面積幾乎達4900萬平方米，照此速度，到年底“消失”的 零售 店或將達1.47億平方米，刷新2001年1.15億平方米的歷史記錄。
此外，據報道，紐約第五大道目前的空置率已從2016年的10%飆升至16%。咨詢公司Cushman&Wakefield警告稱，租金水平在衰退以來首次下滑，“且還沒到頭。”
有分析認為，如今美國 零售 業的泡沫要被戳破了。美國平價服飾品牌Urban Outfitters 首席執行官理查德?海恩( Richard Hayne)3月表示，“成千上萬的新店開張，租金飆漲，這造成了巨大的泡沫，現在這個泡沫要被戳破了。”
據報道，正如海恩所言，北美 零售 商店數量過剩，購物商場同樣如此，人均銷售下滑的趨勢則越來越明顯。按人均水平計算，美國人均 零售 面積約為24平方米，是澳大利亞的兩倍以上，也是英國的5倍。世邦魏理仕(CBRE)全球研究主管利維(Spencer Levy)認為，目前租金已超過了 零售 能負擔的水平，強勢美元也對紐約的銷售造成負面影響。
除門店關停潮之外，美國投資者們似乎也在逃離這個行業。標普500 零售 行業指數年初至今累計下跌2.8%，而標普500指數同期累計上漲4.9%。即便是以餐廳、雜貨店等填補關閉的 零售 店面，一些商場業主也在遭嚴重打擊。賓夕法尼亞房地產投資信托基金(Pennsylvania Real Estate Investment Trust)的股價在今年的跌幅達20%，CBL&Associates Properties Inc.的跌幅為13%，Washington Prime Group Inc.的股價也下跌約11%。
據瑞信測算，2017年全美關閉的 零售 店超8640家，遠高于2008年的6163家，創歷史新高，這意味著當前美國實體店經歷的轉型期遠比信貸危機時的情況惡劣。
同時，據美國《華爾街日報》 的統計顯示，2017年來，包括美國老牌 零售 商The Limited、Gander Mountain等至少10家 零售 商已申請破產保護。而2016年全年宣布破產的 零售 商共僅9家。
報道稱，從“消失”的 零售 店面面積來看，年初至今，全美關閉的 零售 店面積幾乎達4900萬平方米，照此速度，到年底“消失”的 零售 店或將達1.47億平方米，刷新2001年1.15億平方米的歷史記錄。
此外，據報道，紐約第五大道目前的空置率已從2016年的10%飆升至16%。咨詢公司Cushman&Wakefield警告稱，租金水平在衰退以來首次下滑，“且還沒到頭。”
有分析認為，如今美國 零售 業的泡沫要被戳破了。美國平價服飾品牌Urban Outfitters 首席執行官理查德?海恩( Richard Hayne)3月表示，“成千上萬的新店開張，租金飆漲，這造成了巨大的泡沫，現在這個泡沫要被戳破了。”
據報道，正如海恩所言，北美 零售 商店數量過剩，購物商場同樣如此，人均銷售下滑的趨勢則越來越明顯。按人均水平計算，美國人均 零售 面積約為24平方米，是澳大利亞的兩倍以上，也是英國的5倍。世邦魏理仕(CBRE)全球研究主管利維(Spencer Levy)認為，目前租金已超過了 零售 能負擔的水平，強勢美元也對紐約的銷售造成負面影響。
除門店關停潮之外，美國投資者們似乎也在逃離這個行業。標普500 零售 行業指數年初至今累計下跌2.8%，而標普500指數同期累計上漲4.9%。即便是以餐廳、雜貨店等填補關閉的 零售 店面，一些商場業主也在遭嚴重打擊。賓夕法尼亞房地產投資信托基金(Pennsylvania Real Estate Investment Trust)的股價在今年的跌幅達20%，CBL&Associates Properties Inc.的跌幅為13%，Washington Prime Group Inc.的股價也下跌約11%。
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本文來源： 美國零售門店關閉數量創新高 部分投資者逃離
