有媒體近日報道指出，娃哈哈集團旗下首家商場——娃歐商場，目前擬與業主浙江浙歐置業有限公司(下稱“浙歐置業”)提出解約，并稱該娃歐商場拖欠租金達半年之久，金額約1000萬元，并指出娃哈哈涉足零售業存在模式硬傷、內部管理瓶頸和行業競爭等諸多問題，得出“娃哈哈夢碎商業地產”的結論。
對此，娃哈哈集團董事長宗慶后今日在北京向網易財經表示，娃哈哈與浙歐置業就是“農夫與蛇”的故事，娃哈哈方面將對浙歐置業提起訴訟。“當年正是因為娃歐商城的入駐，為浙歐置業提供了1000萬的租金和7000萬的押金，浙歐置業才避免了破產的下場”。據宗慶后介紹，在與浙歐置業合作的過程中，娃哈哈方面對方并未履行租賃合同中的諸多實質性條款，故提出了解約。“對于由此得出了娃哈哈零售業失敗的結論是純粹的胡扯”。
公開資料顯示，2012年，娃哈哈聯合部分經銷商，通過集資參股方式成立娃哈哈商業股份有限公司，第一期投資17億元，主要投向娃歐商場。按照娃哈哈的當時披露的規劃，娃歐商場目標是“5年內做到商業公司上市”。當年11月，娃哈哈集團在杭州錢江新城租下3.5萬平方米的物業，開出第一家娃歐商場。宗慶后當時曾表示，未來娃哈哈將采取租物業的模式擴張，并計劃在5年內擴張100家娃歐商場。但時隔不久，就有每天報道指出，娃歐商場自從開業以來人氣很差，生意慘淡，長期虧損。
娃哈哈集團方面今日下午也向網易財經發來了“關于娃哈哈擬與浙歐置業解除租賃合同的情況說明”。在該說明中，娃哈哈方面表示，2012年7月，娃哈哈與浙歐置業簽訂了租賃合同，租賃了該公司位于杭州錢江新城尊寶大廈的相關物業，用于開設“娃歐商場”。“因當時開業時間較緊，而浙歐置業正陷入資金危機，故要求娃哈哈方面支付7000萬元的租賃保證金，實為提供其融資之用。而浙歐置業提出的租金標準亦并不低，不存在報道中指出的低于市場價70％的租金”。
在該聲明中，娃哈哈方面表示，在承租尊寶大廈后，娃哈哈發現浙歐置業并未履行租賃合同中的諸多實質性條款，如消防驗收遲遲未能通過、未能向娃哈哈交付承諾的300個停車位等“浙歐置業的上述違約行為，一直影響著娃歐商場的正常經營”。據娃哈哈方面介紹，娃哈哈曾多次要求浙歐置業對相關違約行為進行整改，但其始終沒有實質性的改進。隨后娃哈哈方面提出了解約，“事已至此，娃哈哈亦認為無法與浙歐置業繼續合作，希望雙方能夠盡可能以協商方式解決彼此的問題，并盡快退還娃哈哈的保證金”。
對于娃哈哈商業項目的整體運作，娃哈哈方面此次也首次“發音”，承認娃哈哈自進入商業領域以來，“確實走了一些彎路，在某些方面進展的并不順利，娃哈哈也在積極地學習和調整”。對于觀察人士和報道提出的“夢碎”、“倒閉”等說法，娃哈哈方面表示，并不屬實，“娃歐商場確實是娃哈哈商業項目的第一步，這一步走的比較坎坷，確實也反映了我們最初對進入商業領域困難估計不足、人才儲備欠缺等問題，但娃歐商場僅僅是娃哈哈商業項目的一部分，與浙歐置業解約并不會對娃哈哈商業項目的整體運作造成實質性的影響”。
據娃哈哈方面介紹，目前娃哈哈商業在宜昌、天津、南昌等地的商業項目正在不同程度地推進，而杭州的商場項目亦在嘗試轉型。“娃哈哈還會堅定的在這一領域走下去”。
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本文來源： 宗慶后回應娃歐商場撤店：業主未履約影響經營
