成都百貨零售行業再爆重磅消息：前日，尚泰百貨成都店的微信公眾號上突然發出公告，稱該店將于8月31日正式停止營業。此舉一出，尚泰百貨成都店就成為繼天虹百貨紅牌樓店之后，成都第二家在年內關店的傳統百貨。
如果說天虹百貨紅牌樓店的歇業，作為對傳統商業的一個警醒，讓我們看到百貨急需轉型的緊迫；那緊接著尚泰的宣告停業，更帶給我們一個新的行業思考，近年來傳統百貨面對競爭越發表現出的經營困境，加之 購物中心 休閑業態比例上調、對體驗式消費的注重，從實際情況上打破了“百貨作為 購物中心 必不可少的主力店”的固有模式。
記者探店：商場人流稀少
作為該集團品牌在中國市場的最后一家在營百貨，尚泰百貨成都店的關店意味著自2010年起登陸中國市場的泰國最大零售品牌之一的尚泰百貨，在經過5年多的苦心經營后，最終全面退出中國市場。尚泰百貨成都店位于成都萬象城 購物中心 內，于2012年9月29日正式營業，是繼杭州和沈陽之后的中國第三家門店。該店從B1至4F共五層，總面積為20879平米，是一個定位為時尚、家居、生活用品為一體的百貨商場。
昨日上午，成都商報記者來到位于萬象城的尚泰百貨成都店，因為門前人流稀少，讓張貼在尚泰百貨商場入口處的“關店公告”格外顯眼，上面準確說明了尚泰百貨的關店時間，還表達了對退出成都市場的遺憾。記者在商場內逛了一圈，發現店內正在進行著“年中優惠”的促銷活動，很多商品貼上了“低至4折”的促銷標簽……盡管如此，來商場選購商品的消費者依然寥寥無幾。
家住再萬象城旁邊小區的黃小姐說，在尚泰百貨開業之初逛過幾次，之后就少有光臨，目前萬年場周邊缺乏的是大型生活超市，類似尚泰百貨這樣的商場“對消費者來說存在的意義并不大”。而百貨商場內一位銷售人員也表示，商場內長期人流稀少，大多數品牌的銷售情況并不好，“關店也是大家意料之中的事情”。
據了解，尚泰百貨隸屬于泰國中央洋行集團（CENTRAL），系泰國最大的連鎖百貨家族企業。從去年起，尚泰百貨在中國市場掀起了“關店潮”：2014年6月尚泰百貨撤出沈陽；2014年10月，尚泰百貨于中國的第一家店面—尚泰百貨杭州店關店。
撤出中國 尚泰表示是戰略調整
對于關店的消息，記者向尚泰百貨方面求證，其市場部相關負責人向女士表示：“成都店是我們公司在中國關閉的最后一家門店，公司目前決定暫停中國區的業務，但是會持續關注中國市場，在合適的時間再度進駐。”對于尚泰撤出中國市場的主要原因，向女士表示并非經營狀況、銷售數據不滿意，主要是公司市場戰略的調整，通過近三年的經營，尚泰成都店目前已有70000多的會員顧客。尚泰方面也表示未來再入中國市場會選擇自持物業以大型 購物中心 和收購成熟項目并進的形式，表示其可能不再堅持百貨業態。
但就在成都商報APP客戶端2日下午第一時間發布尚泰關店這一消息時，得到來自讀者最集中的反饋竟是：“尚泰在哪兒？”大家把目光聚焦在“又關一家”的同時，卻有不少人并不知道這家商場到底“來自何方”。
作為尚泰百貨的物業方，萬象城商業負責人接受記者采訪時表示：“尚泰百貨成都萬象城店將于2015年8月31日22：00正式關閉，這是尚泰基于目前市場形勢作出的戰略調整。尚泰戰略性撤出后，萬象城將利用最短的時間，在該區域全力打造一個全新的時尚空間，此區域將以復合業態的形式呈現，為成都帶來更新更具話題性、前瞻性的國際時尚品牌和互動體驗式的獨特業態。”可見，萬象城對于尚泰關店后的未來早有打算。應負責人還表示：“去百貨化是 購物中心 發展的一個趨勢，這次調整也是萬象城基于對未來零售趨勢的判斷，作出的慎重決策。”
解析
百貨曾經作為綜合體必不可少的經營主力店，在綜合體里具有體量大、銷售比例高、品牌效應突出的重要地位。在商業綜合體興盛之初，幾乎所有新開 購物中心 均以引進一家主力百貨作為整體規劃最為重要的一步。但是，近年來，“百貨作為 購物中心 必不可少的主力店”的固有模式已被打破。
A
店中店及品牌專門店成為新的組合模式
短時間內，兩家百貨相繼宣布關店，面對這一行業現象，四川省商業地產聯盟、四川省連鎖商業協會會長冉立春認為：“這不單是店的問題，而是行業的問題，天虹百貨紅牌樓店和尚泰百貨成都店僅僅是行業中的標志性事件而已。當下實體商業受電商圍堵、商業房地產過剩、租金虛高泡沫、贏利模式陳舊等沖擊，生存壓力倍增，寒流涌動，百貨主力店以及二房東模式已經走到了盡頭，店中店及品牌專門店將成為綜合體和 購物中心 新的業態組合模式。”例如伊藤洋華堂、萬達廣場等均為同一個商業項目包含了 購物中心 、街區、超市及百貨等多種形態的一體化商業模式。在國外， 購物中心 都采用“店中店”的模式，沒有哪一家是主力店，只有面積大小而已，眾多品牌入駐形成“經營內容的細分，經營形態的綜合”。
B
新一批 購物中心 將亮相 難覓百貨主力店
即將于今年底開業的成都大悅城就并未在項目招商的過程中招入百貨主力店，成都大悅城相關媒體負責人稱，這其實更加符合 購物中心 的發展規律。“百貨商場的進駐會占掉 購物中心 內的大部分商業面積，對于項目的前期招商有著極大的幫助。但是，百貨主力店是不利于 購物中心 長遠發展的， 購物中心 的主要優勢重在體驗，為消費者提供更豐富的選擇，而對于優質的 購物中心 來說，零售業態的占比應該更少才對。”該負責人稱，目前成都大悅城招商中，零售業態只占了招商整體的40%，更多業態由休閑、餐飲、娛樂等體驗式、新穎式的版塊構成，目的就是為了突出更多商業項目“玩樂、休閑”的特點。該負責人還表示：“尚泰百貨撤走對于萬象城來說未必是壞事，這反而可以令其有更多的空間發展多業態的品牌，有利于商業發展。”
同樣將于年內開業的成都銀泰城 購物中心 負責人表示，“去百貨化”已經是商業零售行業的趨勢，而銀泰商業從2010年起就在做這樣的事情，“未來即將呈現的成都銀泰城 購物中心 就是由銀泰百貨演變而來的，通過各種方式的擴充、豐富，銀泰城已經成為了一個成熟的商業品牌，未來也會一直延續這種方式”。
而國內某知名少淑女裝的本地經銷商代表說：“雖然目前我們所經營的品牌在進駐的百貨商場中銷售業績還算不錯，但是未來我們更看好 購物中心 的發展，經營策略會向 購物中心 偏移。從目前可見的數據看，已經有越來越多的消費者更愿意去 購物中心 而不是去百貨購買商品。作為品牌方，更高的人氣，對我們則更具吸引力。”
從今年下半年開始，成都將迎來一批新的 購物中心 和大型商業項目的開業，對于商業行業的發展而言，新一批的 購物中心 多少帶著未來的趨勢所向。包括成都銀泰中心、成都銀泰城、成都大悅城、龍湖金楠天街、TheOne（華置廣場）等一批位于城市主要商業聚集圈和成熟社區周邊的商業項目目前都沒有引進百貨主力店的打算，這樣的現實局面也為傳統百貨的存亡打上了一個大大的問號。未來傳統百貨的出路在哪里，如何自救？我們還需拭目以待。
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本文來源： 成都新一批購物中心將亮相 難覓百貨主力店
